Immobilie kaufen
Finanzierung mit oder ohne Eigenkapital.
Eine 100‑%‑Finanzierung deckt nur den Kaufpreis, während die Kaufnebenkosten aus eigenen Mitteln bezahlt werden. Eine Vollfinanzierung (ca. 110 %) schließt ...
Hausbesichtigung: Die wichtigsten Fragen an den Verkäufer.
Eine gründliche Vorbereitung verbessert die Einordnung der Eindrücke beim Termin vor Ort. Vorab sollten Exposé-Angaben wie Baujahr, Wohnfläche und Grundriss ...
Was bedeutet Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen?
Eine Teilungserklärung ist ein notarielles Dokument, das die Aufteilung einer Immobilie in einzelne Einheiten regelt. Sie bestimmt, welche Flächen Sondereigentum ...
Eigentumswohnung kaufen: Worauf achten?
Der Erwerb einer wohnung umfasst mehr als den reinen Kaufpreis. Neben dem Angebotspreis sind Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und gegebenenfalls Maklergebühren ...
Altbau oder Neubau – Vor- und Nachteile.
Der Vergleich zwischen altbau und neubau ist aktuell relevant, weil Bestandsknappheit und Neubauzahlen die Suche prägen. Etwa ein Viertel des ...
Wohnlage: So beurteilt man Nachbarschaft und Umfeld.
Die Lage wirkt direkt auf Marktwert, Werterhalt und Nachfrage. Kurze Wege zu ÖPNV, Schulen, Ärzten und Einkauf vereinfachen den Alltag ...
Welche Unterlagen Käufer unbedingt prüfen sollten.
Dieser artikel bietet einen kompakten überblick und eine praktische checkliste für den immobilienkauf. Kurz werden zentrale informationen genannt, die vor ...
Notarkosten beim Kauf verstehen.
Bei einem Hauskauf sollten Notar- und Grundbuchposten von Anfang an eingeplant werden. Diese Gebühren richten sich nach dem Geschäftswert und ...
Woran erkennt man einen fairen Kaufpreis?
Ein fairer Kauf entsteht, wenn Kaufpreis, erzielbare Jahresnettokaltmiete und das Marktumfeld einer immobilie zusammenpassen. Ein klarer Blick auf diese Größen ...
Immobilienfinanzierung: Welche Modelle gibt es?
Ein Kredit für den Erwerb einer Immobilie wird meist über eine Grundschuld im Grundbuch abgesichert. Die Bank erhält damit Rechte, ...
