Immobilie kaufen
Wie man erfolgreich mit Verkäufern verhandelt.
Verhandlung ist ein strategischer Prozess, der zu akzeptablen Bedingungen führt. Vorbereitung, Kenntnis der Kontakthistorie und klare Zieldefinition sind die Basis ...
Sanierungsbedarf beim Kauf einschätzen.
Beim Hauserwerb ist ein schneller, sachlicher Überblick zum Zustand der Immobilie wichtig. Ziel ist, spätere Gesamtkosten und Zeitrahmen realistisch einzuordnen ...
Energieausweis: Was er aussagt.
Ein Energieausweis ist ein kompaktes Dokument zur Darstellung der energetischen Qualität eines Gebäudes. Er zeigt Kennwerte in kWh/(m²a) und ordnet ...
Erbpacht: Chancen und Nachteile.
Der historische begriff erklärt, wie sich das alte Lehnswesen zum modernen erbbaurecht entwickelte. In der Alltagssprache werden beide Bezeichnungen oft ...
Kauf vom Bauträger – Ablauf und Besonderheiten.
Ein Bauträgervertrag verbindet Erwerb des Grundstücks mit der Bauverpflichtung als Mischform aus Kauf- und Werkvertrag. Die notarielle Beurkundung ist Pflicht ...
Hauskauf auf dem Land vs. in der Stadt.
Dieser artikel bietet eine sachliche Einführung zum thema stadt land und zeigt zentrale Unterschiede beim immobilienkauf. Preise und Rahmenbedingungen variieren ...
Wie lange dauert ein Immobilienkauf normalerweise?
Dieser Überlick erklärt die typische Dauer von der ersten Besichtigung bis zur Besitzübertragung. In vielen Fällen vergehen vier bis sechs ...
Immobilienportale im Vergleich: Wo findet man Angebote?
Die Übersicht stellt zentrale Marktplätze für immobilien dar und ordnet ihre Reichweite sowie die Angebotsbreite ein. ImmoScout24 führt in Stichproben ...
Risiken beim Immobilienkauf im Ausland.
Der Erwerb von Immobilien unter südlicher Sonne wirkt für viele menschen wie ein realistischer traum. Ohne gründliche vorbereitung kann die ...
Finanzierung mit oder ohne Eigenkapital.
Eine 100‑%‑Finanzierung deckt nur den Kaufpreis, während die Kaufnebenkosten aus eigenen Mitteln bezahlt werden. Eine Vollfinanzierung (ca. 110 %) schließt ...
